Archive for the ‘Prefabricación’ Category

MITSUBISHI HOUSING DIVISION (Marta Besalú)

octubre 7, 2009

Mitsubishi s’estructura en diversos departaments:

– Human care and media division

– Foods division

– Textile division

– General merchandise division

– Next generation business developement

Cada departament s’encarrega d’una sèrie d’empreses. Un exemple és el departament  General Merchandise que entre d’altres conté una empresa de venda de cases domèstiques prefabricades, unitat de construcció de materials, unitat de minerals industrials i unitat de ciment. La unitat de construcció de materials prefabricats es troba a Suècia i s’anomena Tomoku Hus Ab. Un cop es tenen els materials construits, aquesta els ven a divereses empreses japoneses que construeixen cases prefabricades.

Al Japó les cases prefabricades es construeixen en pocs dies. Aquí sota tenim un exemple d’una casa de Tòquio prefabricada construida en un dia:

A les 7 del matí tiren a terra l’edifici vell:

A les 9 acaben de netejar els residus:

A les 12 tenen alguns envans posats i les valles de seguretat:

A les 15 ja tenen l’estructura de la casa feta:

A les 17  la casa amb balcons i aparcament per el cotxe està acabada:

Aquest tipus de casa prefabricada d’entre 90 i 180 metres quadrats habitables és molt comuna al Japó, on la durada mitjana d’un edifici és d’uns 33 anys. El preu aproximat d’una casa prefabricada de l’estil de les fotografies costa uns 60000 euros + preu del terreny (uns 6000 euros/m2 que oscil·la depenent de la zona).

Marta Besalú Canals 1r EE

Anuncios

Tomeu Clar EE

octubre 5, 2009

Cases Prefabricades d’IKEA

       Fa uns anys IKEA va decidir avançar en el món de la construcció y va dissenyar les “Bokloks”, les seves cases prefabricades. Aquestes es varen començar a construir a Escandinavia, on varen tenir un gran èxit, y fa uns dos anys varen arribar al Regne Unit. A Espanya encara no han arribat i de moment no tenen intenció de fer-ho.   

       Aquestes cases cumpleixen amb les qualitats de tots els productes d’IKEA, és a dir, són pràctiques, estan pensades per a la comoditat i el confort, són econòmiques i cuiden el disseny. Són prefabicades amb fusta , tenen alts sostres proporcionant Aixa espais amplis, tenen doble envidrament, lo qual t’aïlla del fred i el soroll, porten la cuina montada d’IKEA, plaques solars i calefacció eficient.

       Normalment es transporten al lloc on s’han de costruir desmontades en 3 parts, que s’acoplen entre sí i es monten “in situ”, amb l’ajuda d’una gran grua. Un cop posada la teulada i el revestiment, s’afeigeixen els acabats exteriors de les parets, les instal.lacions eléctriques i de fontaneria. Un bloc es pot montar en un sol dia.

       Principalment estan pensades per colectius com mares solteres, gent major que es vol mudar a una casa més petita i gent jove que vol accedir a la seva primera vivenda.

       El preu ronda els 150.000 €, es puposa un estalvi del 20% sobre els preus normals de mercat.

 

boklok_uk_ceder_-web[1]resize-boklok-vt-gallery-boklok-exterior-1[1]

Sekisui Chemical Co.

octubre 4, 2009

 

 

Laura Aragón Rodríguez

Sekisui Chemical Co. es una empresa japonesa de prefabricación integral de viviendas. Produce al año 23.000 viviendas en ocho factorías distribuidas estratégicamente en el país, para minimizar costes y tiempo de transporte. Cada una de ellas produce 3.000 viviendas anuales. Las viviendas producidas, en cada una de estas factorías,se construyen a base de módulos espaciales que poseen una estructura capaz de resistir vientos y terremotos.

Se trata de viviendas altamente automatizadas que incorporan tecnología punta y numerosas innovaciones, tanto en materiales como en sistemas. El negocio incluye la venta, producción y montaje en obra. El tiempo máximo para el proceso completo en obra tiene un límite de 50 días. Con el sistema que utilizan se logra: unas viviendas de alta calidad, mayor satisfacción en cliente, reducción de costes así como unos plazos de construcción muy reducidos.

Las viviendas prefabricadas de Sekisui son, un ejemplo de compañía japonesa en evolución hacia lo que los japoneses mismos llaman “post-TQM”. “Post” no significa que la calidad del trabajo no sea ya importante. Todo lo contrario, está compañía que ha dominado las bases de la calidad debe ahora combinarla con tecnología e imaginación y redefinir los conceptos de sus negocios.

toyota housing division

octubre 4, 2009

De Toyota da más peso detrás de sus viviendas de unidades

Kasugai, Japón – Toyota Motor Corp. ha puesto a millones de personas en las cuatro ruedas.  Ahora, el gigante mundial de automóviles también quiere poner un techo sobre sus cabezas. Mejor conocida por su top-venta de coches como el Prius y el Corolla, Toyota está tratando de aplicar su imagen ecofriendly y conocimientos técnicos para ayudar a impulsar las ventas de sus pequeñas y poco conocidas-la división de viviendas prefabricadas.

Sin título-1 copiar

Desde 1975, Toyota ha estado construyendo casas con estructura de acero diseñado para resistir terremotos y tifones y mantener fuera a los ladrones.  Hasta ahora, la demanda de esas casas tan duradera ha sido modesto en Japón, donde las casas tradicionales de madera son demolidas y reconstruidas cada 30 años en promedio. La casa de la Toyota de EE.UU. representaron sólo el 0,5% de la empresa 262 mil millones dólares en las ventas anuales del año pasado.

Pero con las nuevas normas del gobierno japonés para la construcción de casa i el interés de los consumidores aumentó en eco-diseño consciente, Toyota espera que desempeñe un papel de liderazgo en los próximos años.

En el último año, Toyota Home, como se conoce la división de vivienda de Toyota, lanzó una campaña publicitaria agresiva para que los consumidores más conscientes de la marca, abrió tiendas y contrató a los arquitectos para ayudar a rediseñar su línea de casas, ya que los consumidores se quejaban tenía más función que estilo.

Aspiraciones de Toyota como constructora de casas es ganar importancia con el lanzamiento previsto para el año 2010 de su plug-in de los vehículos, gasolina y electricidad, los vehículos híbridos con baterías de litio-ion de gran alcance que se recargaran en casa.

Los ingenieros de Toyota también están experimentando con el uso de paneles solares como apartadero de la casa y la alimentación de los hogares con pilas de combustible, que combinan el hidrógeno y el aire para producir electricidad.

El negocio de la vivienda fue la idea de Kiichiro Toyoda, fundador de Toyota Motor, que vio la destrucción del fuego de los hogares de Tokio durante la Segunda Guerra Mundial y considera que las tecnologías de su empresa algún día podría usarse para desarrollar más casas duraderas.

Desde su inicio en la fábrica hasta su término en el sitio, una casa Toyota puede construirse en 45 días, menos de la mitad el tiempo que toma a los contratistas para construir una casa típica de madera.

El cartel de viviendas es amplia, con más de una docena de diseños. Casas de dos pisos a un precio de alrededor de $ 200.000. Luego está el elegante de 2.600 metros cuadrados que se vende por más de $ 800.000. Los vendedores dicen que casi todos los compradores de viviendas son los propietarios de vehículos Toyota.

.Las ventas de casas de Toyota han aumentado lentamente en las últimas tres décadas, llegando a algo más de 5.000 unidades en 2006 antes de caer a 4.600 unidades el año pasado durante una recesión nacional en el mercado de la vivienda. Este año, la compañía espera alcanzar ventas de 5.000 viviendas de nuevo. Se ha fijado un objetivo a largo plazo de la venta de 7.000 viviendas al año, pero no ha fijado un plazo concreto para llegar a eso.

Los analistas dicen que mientras que Toyota se da cuenta de algunos beneficios de la investigación de sus operaciones de vivienda, es difícil juzgar si las ganancias.

Gran parte del éxito de la unidad dependerá de una ley propuesta por el gobierno japonés que se ofrecen incentivos fiscales para los compradores de vivienda que invierten en casas de duración. La mayoría de las casas japonesas tienen una esperanza de vida de sólo 30 años, en comparación con 55 años en los EE.UU, de acuerdo con el gobierno japonés.  Toyota garantiza a sus hogares 60 años, una característica que ayudará a las ventas si los legisladores japoneses aprobar la rebaja de impuestos para los hogares duradera.

Toyota asegura que no tiene planes ambiciosos para construir viviendas fuera de Japón.  

Sin título-2 copiar

                                                                                                                           Enric Bernadas